1.編制依據(jù)
《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-2013
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50204-2015
《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50209-2010
2工程概況
項(xiàng)目占地4.2總建筑面積萬平方米52.8其中建筑面積1萬平方米，其中341235.57㎡地下建筑面積平方米186593.59㎡平方米。t1~t2地塊為辦公樓，t3超五星級(jí)酒店，r1~r3高端住宅。該項(xiàng)目有6座塔樓、裙樓和地下室。該項(xiàng)目由購物中心、甲級(jí)辦公樓、城市商業(yè)街、配套設(shè)施和住宅建筑組成。它是一個(gè)集購物、休閑、酒店和住宅為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。
針對(duì)施工現(xiàn)場部分施工質(zhì)量缺陷，結(jié)合現(xiàn)場問題，特制定了質(zhì)量缺陷處理方案，以確保處理質(zhì)量，確保缺陷處理后滿足設(shè)計(jì)要求。
3處理措施方案
3.1預(yù)留管井洞口未預(yù)留處理措施
①檢查預(yù)留管井的位置和尺寸。
②提前與綜合機(jī)電專業(yè)分包（中國建設(shè)第五局）協(xié)調(diào)，沿設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留位置將洞切割成喇叭口，根據(jù)管道直徑確定具體洞口尺寸，切割表面，清理干凈。
③具體安裝方法由綜合機(jī)電分包商確定，然后安裝正式管道。
④重新設(shè)置吊模，關(guān)閉管井孔，第一次用微膨脹混凝土澆筑孔補(bǔ)半高。試水不漏后，刷水泥基防水材料，再補(bǔ)二次混凝土，人工插入密實(shí)。
⑤防水(如有)預(yù)留施工孔。
⑥對(duì)于非回填管井，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙定位孔口，沿孔口尺寸擴(kuò)大50mm切割，切斷多余的鋼筋，切割接觸面。具體安裝方法由綜合機(jī)電分包商確定，然后安裝正式管道，沿設(shè)計(jì)孔尺寸重新密封邊緣，澆筑相同標(biāo)準(zhǔn)的混凝土并進(jìn)行維護(hù)。
3.2電梯廳燈廳未預(yù)留處理措施
①審核設(shè)計(jì)廳燈廳預(yù)留圖紙(我公司收到業(yè)主發(fā)布的圖紙)otis批準(zhǔn)的圖紙以現(xiàn)場定位電梯廳燈廳的預(yù)留位置和尺寸為準(zhǔn)。
②水鉆沿定位線在墻上開孔。
③工藝流程如下：放線、驗(yàn)線→水鉆定位→水鉆切割→清理邊緣→完成
④清理開孔過程中產(chǎn)生的砂漿，用鋼絲刷清理孔周圍的浮漿浮渣。點(diǎn)擊工程招聘點(diǎn)擊
3.3梁底標(biāo)高于設(shè)計(jì)值低
我公司將積極與綜合機(jī)電安裝單位溝通協(xié)調(diào)，確保完成后的凈高要求。
3.4電梯門寬度小于設(shè)計(jì)值
①檢查現(xiàn)場尺寸，確定實(shí)際門孔尺寸，彈出設(shè)計(jì)門孔邊線。
②將洞口位置超出的部分剔鑿至設(shè)計(jì)洞口內(nèi)邊5cm左右位置，并將剔鑿面鑿毛清理。
③重新定位暴露的墻體垂直鋼筋，切割多余的墻體水平鋼筋，重新種植鋼筋。完成后，綁扎門孔兩側(cè)的鋼筋（如果梁底鋼筋暴露）。
④重新設(shè)置模板(提前澆水濕潤)，并在模板頂部設(shè)置混凝土澆筑孔，
⑥澆筑同墻標(biāo)號(hào)混凝土，填滿填料。
⑦拆模清理。
注：上述部位為非承重部位。
3.5地下室外墻剪力墻模具處理措施
①地下室外墻模具上升是由混凝土側(cè)壓力引起的，可對(duì)模具上升位置的混凝土進(jìn)行剔鑿，一般情況下抹平即可滿足設(shè)計(jì)要求。
②如果鋼筋暴露，將鑿面適當(dāng)加寬加深至設(shè)計(jì)面50mm左右位置，外墻鋼筋重新校準(zhǔn)后，支撐模板(提前澆水濕潤)，澆筑同標(biāo)號(hào)混凝土抹平。
3.6梁底混凝土振動(dòng)不密實(shí)，露筋處理措施
①挖掘和清理露筋松散混凝土。
②用鋼絲刷清潔暴露的鋼筋表面。
③除鑿后用同標(biāo)號(hào)微膨脹混凝土填充密實(shí)。
3.7地板開裂處理措施
①對(duì)地坪進(jìn)行澆水，間隔12小時(shí)后檢查樓板有無滲水現(xiàn)象，然后查看滲水板是否有裂縫。無滲水的樓板一樣要檢查樓板有無裂縫。樓板有裂縫處,在板底用粉筆作上記號(hào)。
②對(duì)于地板有縫隙的部位，延伸裂縫是鑿鑿的20mm深“v型槽，洗干凈。
③用js防水涂料涂三遍，厚度1.5mm，用1:2水泥砂漿填充抹平。
④涂層應(yīng)均勻，每層施工必須等待上層稍干燥（室外溫度為20℃干固時(shí)間約為2 – 5小時(shí))，快速涂刷后層(即連續(xù)施工)。
⑤維護(hù)和檢查。
3.8外圍剪力墻滲水處理措施
①檢查外墻開裂位置，對(duì)裂縫進(jìn)行分析，找出具體產(chǎn)生原因，仔細(xì)查找裂縫延伸部位做好標(biāo)記。
②延裂縫剔鑿20mm深“v型槽，清洗干凈，提前濕潤。
③板面刷1.5mm厚js水泥基聚合物防水涂料，再用1:2水泥砂漿填充抹平。
④維護(hù)和檢查。
若上述方案仍不能解決現(xiàn)場問題，則進(jìn)行聚氨酯壓力灌漿處理，具體施工工藝如下：

聚氨酯壓力灌漿施工步驟：
a、 尋找裂縫：對(duì)于潮濕的基層，首先清潔水，當(dāng)所有基層清潔，表面稍干燥時(shí)，仔細(xì)尋找裂縫，用標(biāo)記筆標(biāo)記；對(duì)于干燥的基層，表面灰塵可用氣泵或風(fēng)扇清洗。
b、 鉆孔：根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)厚度，距離裂縫50-150mm，沿裂縫方向兩側(cè)交叉鉆孔?？拙喔鶕?jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定，原則是兩孔灌漿后漿液中的裂縫可以交叉。一般孔距剛開始100-300mm適當(dāng)；孔徑應(yīng)根據(jù)配套止水針的大小確定，使用14mm鉆頭。孔和裂縫斷面應(yīng)呈現(xiàn)。45-60角度交叉，交叉在混凝土結(jié)構(gòu)中間的1/3范圍內(nèi)。
c、 埋止水針：止水針為配套部件，是注入裂縫的灌漿連接器。埋設(shè)時(shí)，工具必須牢固，并確保針的橡膠部分和孔壁在使用前干燥，否則容易打滑。
d、 灌漿時(shí)，應(yīng)從第一根針開始，當(dāng)漿從裂縫中冒出。應(yīng)立即停止，移動(dòng)第二個(gè)繼續(xù)灌注，并依次向前進(jìn)行。在灌漿過程中，如果漿液填充了相鄰的針頭，可以跳過；如果發(fā)現(xiàn)裂縫兩端仍有裂縫延伸，或裂縫與其交叉，請(qǐng)注意填充孔并重新灌漿。
e、 為使裂縫充滿漿液，應(yīng)進(jìn)行二次灌漿。第二次灌注應(yīng)與第一次灌注相隔一段時(shí)間，但必須在漿液凝結(jié)前完成。
3.9剪力墻洞口標(biāo)高上移處理措施
①設(shè)置腳手架作為工作面，根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定實(shí)際門洞標(biāo)高，彈出設(shè)計(jì)標(biāo)高線。
②針對(duì)洞下側(cè)，用水鉆切割至設(shè)計(jì)標(biāo)高下50mm，先把墻分成0.3×0.3m小塊田字形分段切割，每快切割的重量不得超過300kg，為了便于切割和搬運(yùn)。用水鉆從中心切割到周圍，整體施工順序從上到下切割。水鉆排孔切割后，人工鑿擴(kuò)展。50mm，保留鋼筋。
③下切割部分重新植筋，縱筋直徑和數(shù)量與原設(shè)計(jì)相同。植筋深度符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。箍筋也采用植筋處理，間距在原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上加密。
④對(duì)于孔的上側(cè)，對(duì)混凝土頂面和兩側(cè)的混凝土進(jìn)行鑿毛處理，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙彈出孔的上標(biāo)高線，并進(jìn)行植筋處理?？v向鋼筋的直徑和數(shù)量與原設(shè)計(jì)相同。植筋深度符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。箍筋也采用植筋處理，間距在原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上加密，混凝土澆筑采用簸箕口。

簸箕口示意
③根據(jù)現(xiàn)場情況，模板采用原墻上的螺栓孔，同時(shí)用鋼管加固模板，注意模板兩側(cè)粘貼膠帶，防止?jié){液泄漏，從上到下澆筑混凝土。
④采用原設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)混凝土(限制膨脹率)0.04%)加固，澆筑前應(yīng)提前濕潤鋼筋模板，混凝土必須振搗密實(shí)。如果上部振動(dòng)不好，可以結(jié)合個(gè)體附著振動(dòng)，外部敲擊檢查是否澆筑。澆筑混凝土?xí)r，工程和質(zhì)量部門應(yīng)安排人員站在旁邊。
④混凝土澆筑后，帶模養(yǎng)護(hù)一天，拆模后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。
3.10剪力墻底部混凝土結(jié)構(gòu)漏筋，麻面處理措施
①挖掘和清理露筋松散混凝土。
②用鋼絲刷清潔暴露的鋼筋表面。
③剔鑿后用同標(biāo)號(hào)微膨脹混凝土填充密實(shí)。
④拆模清理。
⑤澆筑后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
3.11剪力墻冷縫處理措施
①人工鑿除混凝土表面乳皮
②用同標(biāo)號(hào)細(xì)石混凝土壓實(shí)抹平
③如果隙較深，則對(duì)縫隙邊的松散部分進(jìn)行剔鑿清理，剔鑿后用同標(biāo)號(hào)微膨脹混凝土填充密實(shí)。
④維護(hù)和檢查。
3.12梁柱混凝土未振搗，形成孔處理措施
①鑿孔處松散混凝土，清理干凈。
②用鋼絲刷清潔暴露的鋼筋表面。
③鑿鑿后用同標(biāo)號(hào)微膨脹混凝土填充密實(shí)。
④拆模清理。
⑤澆筑后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
3.13混凝土墻體開裂處理措施
①檢查墻體開裂位置，仔細(xì)查找裂縫延伸部位，做好標(biāo)記。
②延裂縫剔鑿20mm“v型槽，洗干凈。
③用同標(biāo)號(hào)微膨脹混凝土填充壓實(shí)。
④維護(hù)和檢查。
3.14樓梯結(jié)構(gòu)柱夾渣處理措施
①結(jié)構(gòu)柱夾渣鑿并清理干凈。
②用鋼絲刷清潔暴露的鋼筋表面。
③在這里重新支撐模具，用相同標(biāo)號(hào)的微膨脹混凝土填充密實(shí)。
④澆筑后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
4.質(zhì)量保證措施
4.1為確保處理質(zhì)量符合要求，首先提高所有施工人員的質(zhì)量意識(shí)，建立保證質(zhì)量保證體系運(yùn)行的組織機(jī)構(gòu)，實(shí)施公司的質(zhì)量手冊(cè)和程序文件，嚴(yán)格控制過程，即通過過程控制結(jié)果。嚴(yán)格的過程中間檢查系統(tǒng)，每個(gè)過程都需要項(xiàng)目自檢→業(yè)主監(jiān)理工程師復(fù)查。
4.2質(zhì)量檢查員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。堅(jiān)持“三檢”制度的落實(shí)，并嚴(yán)格按質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃進(jìn)行，各工序自檢達(dá)到合格后，必須進(jìn)行交接檢查，由專職質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)業(yè)主監(jiān)理批準(zhǔn)后進(jìn)行下道工序施工。
4.3認(rèn)真組織學(xué)習(xí)實(shí)施相關(guān)規(guī)章制度，對(duì)全體員工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育，牢固樹立質(zhì)量是企業(yè)的生命和服務(wù)用戶的理念。
4.4組織工頭、質(zhì)檢員、技術(shù)人員熟悉圖紙，學(xué)習(xí)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和工藝標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖和現(xiàn)行施工規(guī)范組織施工驗(yàn)收。
4.5建立有效的質(zhì)量管理體系，建立自檢、交接檢驗(yàn)、專項(xiàng)檢驗(yàn)三項(xiàng)檢驗(yàn)體系。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行上市制度
4.6建立質(zhì)量咨詢制度，分析質(zhì)量問題，找出根源，制定糾正和預(yù)防措施，落實(shí)人員責(zé)任，避免再次發(fā)生。在施工方案和技術(shù)交底中采取有效措施，認(rèn)真研究每個(gè)過程，分析其容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，制定預(yù)防措施，努力消除施工中常見的質(zhì)量問題。工人們找到工作來點(diǎn)擊
4.7加強(qiáng)原材料、成品、半成品、構(gòu)件、安裝設(shè)備的檢驗(yàn)，特別是鋼、水泥、磚、砂、防水卷材等材料，不僅有材料證書，而且經(jīng)試驗(yàn)后使用，各種不同品種的材料應(yīng)分開存放，防止錯(cuò)誤使用
4.8鋼筋下料前，仔細(xì)熟悉施工圖紙，檢查配料表和料牌，檢查內(nèi)容（鋼筋、類型、尺寸和數(shù)量），及時(shí)糾正錯(cuò)誤和遺漏。
5.安全文明施工
5.1配合環(huán)保，改善城市環(huán)境，維護(hù)城市環(huán)境衛(wèi)生，加強(qiáng)文明施工管理。
5.2現(xiàn)場車輛環(huán)保措施，現(xiàn)場門設(shè)置指定的洗車池或洗車點(diǎn)清潔進(jìn)出車輛，門內(nèi)外專人負(fù)責(zé)道路清潔 ，及時(shí)清除殘留的土壤和雜物；車輛出現(xiàn)前由清掃臺(tái)清潔，清潔后方可出現(xiàn)。
5.3在施工過程中，設(shè)專人負(fù)責(zé)觀察工程及周邊建筑物的穩(wěn)定性，如有問題及時(shí)處理，防止事故發(fā)生。
5.4項(xiàng)目所在地區(qū)人流密集，周邊居民區(qū)緊鄰。機(jī)械施工時(shí)，嚴(yán)格注意施工對(duì)居民的影響，嚴(yán)格控制施工噪聲和施工光污染，防止惡性擾民事故。
5.5成立防止擾民的工作組，建立環(huán)保自我保障體系，積極與居民建立協(xié)調(diào)互助關(guān)系，定期與附近居民互訪，及時(shí)了解情況，達(dá)成諒解。
5.6加強(qiáng)施工人員文明施工意識(shí)，組織學(xué)習(xí)文明施工條例及相關(guān)常識(shí)，開展上崗教育，講職業(yè)道德，揚(yáng)行業(yè)新風(fēng)。